國建（2501）看好台北市、台中市和高雄市等主要都會區的房價，在需求穩定、利率維持低檔、經濟持續復甦下，將溫和上漲，國建將擴張在不動產的投資和開發規模。國建將考慮和國泰人壽合作評估競標A25地上權土地，第3季也將首度正式跨足旅館業。

國建協理陳仁澤表示，國建認為，儘管局部的新北市區域面臨房價修正、進入買方市場結構，但是台灣房價將穩定上揚，需求強烈。未來仍伺機加碼購地，所有權、地上權或BOT等土地，都會評估。

例如信義計畫區A25的BOT案，國建不排除和國壽評估合作競標，開發國際連鎖品牌的觀光旅館；至於國建自有的國泰商旅旅館品牌－和逸酒店（Hotel Cozzi）、台北慕軒酒店（Madison Taipei），最快第3季開出民生東路、建國北路口的和逸酒店民生館，房間數135間。

接下來，國泰商旅的第二間據點，將是房間數120間的和逸忠孝館，緊鄰捷運善導寺站，華山文創園區與西門町近在咫尺；敦化南路二段則將開出慕軒酒店。

陳仁澤表示，今年為因應國際會計準則IFRS實施，除維持以往的全部完工法入帳原則外，將會更注重彈性、靈活調查營收入帳期。目標今年推出竹北50億元住宅案、台中8期重劃區30億元的「頤湖苑」，以及台北市杭州南路「國泰賦格」部分新成屋，總銷約百億元。可完工入帳的案源則包括：先前已部份入帳的北市「國泰賦格」約17億元；台中七期總銷40億元的「森林觀道」，以及台南總銷近20億元的「上品硯」，有機會在年底或明年初完工入帳，合計營收約77億元。

陳仁澤指出，目前國建擁有出租性收益的辦公大樓，每年大約貢獻5億元的收益；預期加入國泰健檢、國泰商旅等新轉投資事業的貢獻後，2013年可望更豐收。

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